Min Börsdagbok
Något som är lite speciellt med mina investeringar är att Min Börsdagboks portfölj behandlas som om det vore ett företag. Jag har skapat en fiktiv aktiekurs och uppdaterar med kvartalsrapporter och framtidsprognoser.
Ni får också följa med i Barnportföljen som har en annan strategi och en tidsplan att bli färdig om ca 15 år (2037)
Vill ni komma i kontakt med mig så använd gärna min Instagram sida, Följ mig där så får ni mer uppdateringar om avsnitten också.
Varje månad har också minst ett avsnitt med namnet Månadsinsättning där jag går igenom månadens affärer
Jag är definitivt inte kvalificerad att ge finansiella råd. Det här är Min Börsdagbok. Du tar eget ansvar för dina egna finansiella beslut.
Min Börsdagbok
Värdet av Ett Hem och Hur Man Når Dit Ekonomiskt
(Beskrivning och titel skriven av ett Ai)
Vi diskuterar för- och nackdelar med nybygge kontra äldre hus, och jag delar med mig av mina tankar kring hur man navigerar i bankernas ränteberäkningar – en kritisk komponent för alla som står inför ett husköp.
I denna podcast avhandlar vi även hur små förändringar i hemmet kan skänka nytt liv och ökat värde till vår vardag. Tänk dig en badrumsrenovering som inte bara är kostnadseffektiv, utan också förvandlar rummet till en fristad utan dyra hantverkare. Vi pratar om värdet i att som par hitta en gemensam syn på både inredning och ekonomi, och jag bjuder in lyssnarna att reflektera över hur de i små steg kan skapa drömhemmet på en realistisk budget.
Sist men inte minst dyker vi ner i konsten att hålla ett hållbart sparande i en tidsålder av osäkerhet och höga räntor. Trots utmaningarna delar jag mina bästa tips för ekonomisk planering och hur vi bibehållet en sparkvot på nästan 15% samtidigt som vi hanterar de löpande utgifterna för familj och hem. Så oavsett om du är i början av din sparande resa eller mitt i ett husprojekt, låt oss inspireras av idéer och insikter som kan hjälpa oss att nå våra ekonomiska mål och förverkliga våra bostadsdrömmar.
Många ord och flummiga meningar, några saker var jag tvungen att radera haha....
/Eddie
I dag skulle jag vilja prata om privatekonomi inför husköp och lite tips. Just nu bor ju vi i en lägenhet, och planen har alltid varit att vi till slut ska kunna flytta in i en villa. Tankarna har studsat lite mellan att bygga ett eget eller köpa något äldre, och vad vi har råd med spelar ju såklart en stor roll. Och nu vill jag berätta några saker som jag har lärt mig hittills. Let's go. Men först måste jag berätta om min dröm. Jag hade i natt Natten till söndag alltså, för idag är det söndag, den 26 maj I natt drömde jag att vi satt vid datorerna och spelade, och under tiden vi spelade, så pratade vi på Discord och då höll vi koll på kryptograferna, hur det gick i kurserna. Då höll vi koll på kryptograferna, hur det gick i kurserna, och då, rätt som det var, hojtade någon till att nu hör ni, nu är det någonting som håller på att hända, tror jag. Och när jag i drömmen alltså gick in för att titta på graferna, så började de liksom skjuta i höjden. Vi såg bitcoinpriser på över 80 000 och allting var otroligt volatilt och spännande.
Speaker 1:Jag undrar om jag tänker för mycket och kanske måste lära mig att lägga undan telefonen under dagen, men det här var en otroligt intensiv och spännande dröm. Och det var inte slut där heller, för förutom det, så drömde jag värsta sci-fi-filmen. Den här filmen, eller vad man ska säga, var efter Bitcoin-drömmen, och den här var typ lika galen som den första Matrix-filmen. Så när jag vaknade då var jag tvungen att grubbla i lite vad fan jag precis har varit med om, för det var Ja, det var fascinerande. Ibland har jag sådana här perioder av väldigt verklighetssrogna drömmar, oftast sci-fi och framtidsvisioner Eller inte visioner, men framtids-sci-fi-filmer, kan man säga, som jag nästan lever i, inte en verklighet som vi ser just nu, men de känns verkliga.
Speaker 1:Oftast är det någonting som har hänt eller på väg att hända, och många av dem har jag skrivit ner stödanteckningar till för att kunna återberätta dem. Några ska jag nog kanske prata med Edvin om när vi poddar ihop, några ska jag nog kanske prata med Edvin om när vi poddar ihop, för det är lite svårt att berätta nu, när jag spelar in helt själv. Det skulle vara roligare att få prata av det sig med någon. Men en sak som alla drömmar har gemensamt är att jag är nöjd över hur jag agerar och hur jag beter mig, för i de här drömmarna då är jag liksom Ibland benvetande, att det är en dröm, men ibland inte.
Speaker 1:Men i efterhand, så kan jag ändå komma ihåg hur jag betedde mig, och det är aldrig så att jag undrar hur fan tänkte jag där eller varför jag gjorde det som jag gjorde. Jag är liksom både modig och tar bra beslut och har bra värderingar. I min drömvärld. Ibland befinner jag mig till och med på samma ställe flera gånger. I vissa drömmar känner jag alltså igen mig, och tidslinjen är nästan som en uppföljning på vad som har hänt tidigare, vilket gör att jag kan typ fortsätta äventyren, undrar om det är många andra som har så. Ni får jättegärna berätta om det är så för er också då och då.
Speaker 1:För mig är det inte alls alltid, utan det är ju i vissa perioder, kan man säga. Och sömn är faktiskt något som jag försöker att bli bättre på. Så sedan ungefär två månader tillbaka två månader alltså då har jag sovit lite mer än vad jag brukar. Det här har inte gjort, att jag har drömt mer eller mindre. Jag vet inte vad de här drömperioderna kan bero på riktigt, för nu var det faktiskt bara en natt som jag har drömt här nyligen. Det har inte varit många nätter, men mina nya sömnrutiner har i alla fall gjort att jag fungerar bättre, speciellt när jag undviker alkohol i veckorna och bara undar mig lite på helgen.
Speaker 1:I tidigare avsnitt har jag berättat om att jag har lite dåliga vanor med alkoholen. Har jag berättat om att jag har lite dåliga vanor med alkoholen. Även om jag aldrig dricker stora mängder mitt i veckan, så blir det lite för mycket på rutin att ta något glas rött vid middagen och när jag sitter vid datorn efter att barnen har somnat. Nu, när jag undviker alkoholen under veckorna och sådär och lägger mig lite tidigare, så märker jag, hur stor skillnaden faktiskt är. Förut har jag använt sömnbrist lite grann som självmedicinering För att inte ha för mycket energi på dagarna, och det låter kanske lite dumt att göra så, men så har jag gjort Och jag har trott att det har varit bra.
Speaker 1:Nu, när jag har haft en testperiod på ungefär två månader med bättre alkohol och sömnvanor, så har jag faktiskt också mått mycket bättre. Och det här gör jag i ett litet desperat försök att försöka få kroppen att fungera bättre. Jag testade till och med att gå på thai-massage häromdagen, och jävlar vad nice det var. En sån här riktig massage, det har jag nog bara fått en gång i mitt liv förut, och det var säkert 10-12 år sedan, men inte på det här sättet, och det är synd att jag inte har testat på det här förut, för nu, under det senaste året, så har jag varit hos flera sjukgymnaster för mina knän och mina ben.
Speaker 1:Jag har tagit röntgenbilder och jag har gått till olika kliniker och sådär, och ingenting har hjälpt, och de har inte riktigt förstått sig på vad det är som är fel heller. Så jag har inte fått några bra råd förutom att träna och stretcha och sådär. Det har jag gjort och det har inte hjälpt så mycket. Och nu i alla fall, efter bara ett besök på thai-massagen som verkligen manglade och kavlade ut mina onda ben, så har jag aldrig mått bättre Och det gav faktiskt bättre positiv energi uppe i huvudet och hela kroppen.
Speaker 1:Jag blev såhär wow, jag fick lite hopp om att de här problemen jag har, de kanske går att lösa ändå. Men under massagetiden, då började jag faktiskt ifrågasätta om det här skulle skada eller hjälpa mig. Och när ben nummer ett var färdigt, då var jag nära på att säga stopp, för jag trodde inte jag skulle klara av att få lika ont en gång till. Stopp, för jag trodde inte jag skulle klara av att få lika ont en gång till. Men sen tänkte jag att nu har jag testat allt annat, så fuck it, gör din grej.
Speaker 1:Bara, jag fick bita ihop, och det var en timme av smärta, både bra och dålig smärta, lite som när man tatuerar sig. Och jag blev inte alls sängliggandes dagen efter som jag trodde att jag skulle bli. Jag trodde att jag skulle bli helt mör i kroppen, men jag blev liksom mjuk och på bra humör, och därför har jag lagt upp en diet-slash-träningsplan Om att gå ner till 70 kilo eller strax under, helst I juni månad. Just nu visar vågen på ungefär 71-72 kg, så det kanske inte är världens grej, men jag har ganska svårt att skapa viktförändring både uppåt och neråt, och det är ändå ungefär 1,5 % av min kroppsvikt. Jag ska gå ner på en månad, så ni kan ju räkna ut själva, om ni vill.
Speaker 1:Lyckas jag med det här, då ska jag undra mig en ny massagetid, och sen ska jag kanske fixa ett nytt mål på nästa månad, kanske inte viktmässigt, men någon typ av träningsmål som gör att jag kan få en massage lite då och då, tills benen är helt återställda. Jag ville bara dela med mig av allt det här, för just nu är jag liksom supermotiverad och allt går så jäkla bra. Därför är mitt humör på topp just nu och hoppas, att det smittar av sig lite grann, och därför är det också kul för mig att börja drömma lite om framtida boenden igen. Det har legat lite på is för att jag har haft så mycket problem att ta tag i och så mycket andra saker att tänka på. Lite på is för att jag har haft så mycket problem att ta tag i och så mycket andra saker att tänka på.
Speaker 1:Men speciellt nu, när räntorna förväntas att gå ner och jag börjar må bättre, då är det kul att börja drömma sig bortom vad man skulle kunna bo någonstans i framtiden. Visste ni att bankerna räknar med att du måste klara av en bolåneränta på 7% ifall du ska ta nya lån just nu? Det var någonting jag lärde mig i mitt senaste samtal med vår bank, för i formuläret, när vi ansökte om nytt bolån, för att se lite grann hur högt våra nya bolån skulle kunna bli, då visade siffran i formuläret runt 4-4,5% Och då fick vi ett svar på hur mycket vi skulle kunna få låna. Men det var bara i ansökan. När ansökan sen togs emot och vi pratade med banken, så fick vi inte så högt lån vi trodde på grund av att de måste räkna med lite säkerhetsmarginaler, och då är räntan uppe i 7%. Man måste klara av, ifall man har det här banksamtalet, så tänk på det. Om man ska själv göra en bolånekalkyl, vad man kan ta för lån.
Speaker 1:Så den senaste visningen som jag gick på den är inte aktuell och nu väntar vi nog kanske ett, två år innan vi gör någon bostadsaffär. Men det är ju också så himla mycket man ska lära sig om man ska göra ett bra husköp. Så det här är nog kanske bara bra för oss. Och att gå på visningar, det är faktiskt tips nummer ett, för vi har lärt oss så otroligt mycket på att bara gå på visningar utan att ens tänka på att man ska kanske bjuda på objektet, och det är ju lite jobbigt om det skulle vara så här. Åh, jag vill så jävla gärna bo här.
Speaker 1:Det är så bra ställe. Man kanske inte ska gå på de typen av objekten, men sådana här som är ja, men kanske liksom, eller om det är någon speciell planlösning, man undrar över att man går på dem. Då får man också en bättre inblick i hur området ser ut och vad det är för typ av hus i närheten. Har du en liten villa med en tomt som ligger precis i närheten av stora flerfamiljshus, eller är området runt omkring ett villaområde med massor av småbarnsfamiljer i hus liknande ditt? då kanske. Det är stor skillnad på hur man vill ha det, och vi har fått lite koll nu på vilka områden vi vill bo på här i Västerås.
Speaker 1:Mycket beror ju på vart vi har barnens skola såklart, för nu har vi precis kommit in på en skola som var vårt förstahandsval För den äldsta dottern alltså, och så har vi ju mina föräldrar i närheten av där vi bor just nu. Därför är ju området kanske lite begränsat till dem. Man måste ta det här till hänsyn, alltså, och ska man flytta någon annanstans, då är det ju andra saker man måste kolla på. Men det jag ville säga är, att man måste lära känna områdena man vill bo på. Det är nog en ganska stor grej som man inte tänker på när man bara tittar på husannonser hela tiden.
Speaker 1:Men för dig, som inte riktigt är redo att gå på visningar än så har jag skrivit ner en liten prioriteringslista för vad jag tittar på i en annons, när man bara sitter och annonssurfar och drömmer sig bort. För dig, första steget kanske Nummer ett på den prioriteringslistan det är planlösningen. Nummer ett på den prioriteringslistan är planlösningen. Titta på många planlösningar och fantisera om hur det skulle kunna vara att bo på olika sätt. Sen går det kanske att göra om vissa små saker, men det är oftast lite större projekt.
Speaker 1:För oss är det viktiga, att barnens sovrum inte är på samma sida av huset som vårt eget sovrum. Vi vill ju bo i det här huset, som vi ska köpa länge, och vem vill ha ett sovrum bredvid ett tonårsbarns sovrum? Helst ska också garderoberna för barnens rum vara mot väggen, som de delar, så att det är ett stort utrymme, så att de inte stör varandra heller. Vägg i vägg på något sätt, om en sitter och gamar kanske, eller vad man ska kunna tänka sig att de gör, om de har kompisar och sådär, eller ännu bättre, till och med att de har sina sovrum på varsin sida av korridoren. Kanske är ännu bättre. Men det är någonting vi tänker på.
Speaker 1:Och en annan sak för oss, det är, att det ska vara två badrum, för det är vad vi har just nu och det är det vi har vant oss vid, och det kanske är en liten onödig detalj. Men det är också jätteskönt, också när man har äldre barn, att man kan dela upp sig på morgonen och på kvällen och inte störa varandra när man går på toaletten, även om ett av badrummen kanske kan vara ett väldigt litet badrum med bara en toalett på och handfat och sådär, och då kan det ju såklart helst vara barnens sida som har det lilla badrummet, såklart också, men två stycken badrum. Det är på våran checklista över saker vi verkligen vill ha i en planlösning. Så där kan man ju skriva ner vad är det absolut viktigaste och vad är det som är en drömsaker, som skulle vara nice, om det skulle finnas en planlösning som har planlösning, som har Som en sån här drömgrej för oss det är till exempel, att vårat sovrum har en liten dörr ut till en liten altan, som man kan sitta på morgonen och sola sig och ta en kaffe utanför sovrummet.
Speaker 1:Eller om vi har vårat sovrum på en övervåning, då vill vi gärna ha en liten balkong utifrån vårat sovrum, utifrån vårat sovrum. Det är en sån här grej som vi gärna skulle vilja ha, men som inte är det viktigaste. Det är en bra bonus. Då är det kul att drömma, vad är bonusgrejer och vad är bra och nödvändiga saker. Och om planlösningen fungerar, då är nästa sak jag tittar på tomten, inte kanske hur den ser ut eller hur stor den är, för vi kanske hittar ett radhus som passar oss. Och vill man köpa ett radhus, då kan en del objekt verka billiga, men då måste man passa sig, för ibland är priset lågt för att du inte äger tomten själv.
Speaker 1:Om du inte har en friköpt tomt, så betalar du hyra för tomten istället. Det här kan kosta onödigt mycket pengar, för de här pengarna går ju till att betala hyran. De skulle du kunna använda för att betala till dig själv och ha råd med ett större lån istället och har råd med ett större lån istället. Vi vill ju flytta för att slippa den här hyran vi har i lägenheten och betala mer pengar till oss själva. När vi amorterar på lånet Betalar du hyra, då ger du pengar till någon annan.
Speaker 1:Men har du ett lån utan hyra, så betalar du ju mer pengar till dig själv Och lånet betas av. Då betalar du mer pengar till dig själv och lånet betas av. Och ja, om du tar ett mindre lån när du köper ett radhus där du inte äger tomten, då har ju du mindre lånekostnader. Men hyran alltså tillsammans med hyran, så kommer du säkert upp i samma utgifter. Ändå tänker jag, jag ser inga fördelar med att inte äga sin egen tomt. Dela gärna med er fördelar av att inte äga sin tomt. Skriv till mig på min Instagram-sida om ni har några argument som kan hjälpa mig. För just nu, då tar jag bort alla objekt som inte äger tomten Och det här har jag bara sett i radhusannonser hittills.
Speaker 1:Jag tror inte det är så många villor som säljs på det här sättet, och det är ju framförallt villor vi tittar över. Det är vår prioritet på vad för typ av objekt vi vill ha. Och något som är väldigt viktigt när man kollar på villaannonser, det är tips nummer tre Radonvärden. Radon är ett grundämne, en radioaktiv ädelgas, och i villaannonser brukar man kunna se radonvärden mätt i.
Speaker 1:Jag tänker inte försöka säga eller uttala det här konstiga namnet, men förklaringen är BQ-M3. Det är någonting typ partiklar per kubikmeter, kan man säga. Vid 200 i det här värdet eller över kommer du tvingas att sanera. Kommunen kommer tvinga dig. Nu är det för höga halter. Det här är inte bra för dem som bor där Och du vill helst inte bo i ett hus under en längre period med höga radonvärden, för det här är faktiskt den näst största anledningen till lungcancer, näst efter rökning, och för oss med små barn och med planen att bo där länge.
Speaker 1:Då vill vi alltså inte flytta in någonstans där vi måste dra på oss saneringskostnader och sådär. Det ska gå att sanera, men det kan vara krångligt och svårt, beroende på vart radonet sitter. För radon är väldigt vanligt i Sverige och finns lite grann nästan överallt, och vissa värden måste man liksom acceptera, för det ligger i marken där huset har byggts, och ibland kan det också finnas i väggarna. Om väggarna är byggda med, till exempel, blå tegel, då kan det vara där man behöver byta ut och riva i den och sådär. Det här sitter innanför fasaden, så det kan vara omöjligt att se ifrån utsidan. Därför är det viktigt att be om radonmätningar ifrån säljaren.
Speaker 1:Om det inte står i annonsen Och det brukar stå. Står det inga värden i annonsen, då är det faktiskt ett varningstecken på varför de inte har gjort det. För den senaste visningen vi gick på, det var ett sånt exempel. Det stod ingenting i annonsen, och vi var jättenöjda med visningen, med allting, med tomten och planlösning och allting var jättebra. Men när jag frågade om radonvärdenmätningen, då sa han att han skulle kolla upp det, och så hörde han av sig till mig på sms efteråt efter någon dag där, och då låg värdet på 142. Då sa vi faktiskt nej på grund av det, även om det här objektet kanske inte var i våran budget eller så, men vi sa faktiskt det till honom, att nej på grund av radonvärdet. Så säger vi nej.
Speaker 1:Jag undrar om han hade gjort lite med meningen, inte skriva ner det Och de som köper den hoppas att de har koll på det. För de som skulle troligtvis köpa det, som när vi var på visningen, så såg vi en som vi tänkte så här, de här kom vi absolut att köpa det, för de hade deras föräldrar bredvid och så där De var. Faktiskt de var med barn, och jag vet inte om de hade barn redan, men det var en småbarnsfamilj. Så det här är ju för oss någonting som är viktigt, men som många kanske inte tänker på. Andra tips är kanske lite mer självklara, så jag vet inte hur mycket jag ska berätta om det just nu. Men stora kostnader som tak, el och fönster, det är tre saker som är viktiga.
Speaker 1:Att lära sig om Ett billigt pris på objektet kanske är för att de här sakerna är något som köparen snart måste ta tag i själv. Då är kanske utgångspriset ganska lågt, för den som säljer vet att snart måste det här göras. Det drar ju ner värdet på huset om det är kommande stora utgifter på väg, och det kan faktiskt bli flera hundratusen om man har otur. Precis som med aktier, så letar vi efter något som är lågt värderat just nu, men som har potentialen att få värdeökning över tid, och det betyder ju kanske att det har lite renoveringsbehov när vi pratar fastigheter, inte sådana stora saker som el, tak och fönster. Det känns lite väl, men man vet aldrig vad vi hittar. Med renoveringsbehov, så är det lite mera så här. Det får gärna vara lite slitet.
Speaker 1:Bara mina tre högsta prioriteringar ändå kan checkas av de prioriteringarna som jag snackade om nyss, alltså För det mesta av utseendet. Där kan vi ju faktiskt fixa själva Och på så sätt, då får vi det att se ut precis som vi vill. Jag brukar jämföra det här lite med som när man köper en bil. Är bilen helt ny ifrån butik. Då kan värdet egentligen bara minska under en ganska lång period, minska under en ganska lång period. Hade vi haft råd med att köpa ett helt nytt hus. Så är nog inte värdeminskningen någonting som vi bryr oss om, för då har vi också inga flyttplaner, då behöver vi inte veta vad värderingen är över tid.
Speaker 1:Bara vi är nöjda och har råd att bo kvar. Men sen så händer det ju också mycket i livet, och man vet inte vad som kommer hända i framtiden. Man kanske inte vill betala en stor summa pengar för en nyproducerad hus, och sen händer det något som gör att man måste flytta och sälja för mindre pengar än vad man köpte det för. Man får i alla fall inte ha bråttom med en bostadsaffär. Det är ju många som brukar säga att det här är ditt livs största affär.
Speaker 1:Lägenheten vi bor i just nu. Det var faktiskt en riktig lyckoträff, för det här är första lägenheten vi har köpt, både jag och tjejen. Vi har inte ägt någon lägenhet förut, och vi kunde inte få ett bättre område, känns det som. Vi trivs så bra här just nu, och planlösningen, den fungerar fortfarande jättebra, fastän barnen har fått varsitt rum istället för delat rum som de hade när de var mindre. En sån här rejäl tur med att köpa rätt in i en fastighetsdipp, så vi fick ett bra inköpspris på den här lägenheten vi bor på.
Speaker 1:Men nu då, vi är mer eftertänksamma och så finslipar vi på privatekonomin samtidigt som vi renoverar om här hemma för att öka värdet. Det här med att ha bra med tid på sig det har gjort att vi har shoppat badrumsprylar på Marketplace till kanonpriser, faktiskt För att öka värdet på våran lägenhet inför vår kommande försäljning. Så har vi lärt oss att man kan måla om kaklade badrum så att de ser nyrenoverade ut. Så istället för att göra om allt från grunden, så är det här någonting vi kan göra själva och vi behöver inte ha någon kontrollant, för allt är ju bara som det är just nu, godkänt och klart. Det kostar också nästan ingenting, jämfört med att totalrenovera, för då måste man ju ha certifierade arbetare som är här och godkänner bygget, för det har ju med våtrum att göra. Då kan man inte göra det hur som helst, då måste man få det godkänt. Men nu ska vi bara slipa och måla om i det stora badrummet Både tak och väggar och även den här mattan som är Vi har inte kaklat på golvet, men den är någonstans en matta, plastmatta av någon slag Den kan man faktiskt också slipa upp och måla ordentligt själva, så att allting ser vitt och fräscht ut, ordentligt själva, så att allting ser vitt och fräscht ut.
Speaker 1:Det kommer nog att bli jättesnyggt, för vi har ju snackat ihop oss om, hur vi vill att det ska se ut, och så har vi hjälps åt att hålla utkik på Marketplace. Så vi har faktiskt handlat en glasvägg till duschen. Istället för ett duschraperi vill vi ha en snygg glasvägg. Den köpte vi för 1000 kronor, och nypriset det var typ 2500. Och den här väggen vi köpte, den är helt oanvänd, fortfarande i obruten förpackning, till och med Samma, med spegelskåpet ovanför handfatet. Det är ett skåp med luckor, med speglar på och en lampa. Den köpte vi för 1500 kronor i obruten förpackning, den också.
Speaker 1:Det här var hos en annan annonsör som hade byggt en ny villa Och de tänkte, att de skulle ha två badrumsskåp i samma badrum. Men sen så, när de hade byggt färdigt, så insåg de att nej, vi behöver bara en, och då sålde de den, och den skulle gått på runt 3000 kronor, ny, kanske lite mer. Så vi fick halva priset på den, också Helt oanvänd. Sen har vi även handlat ett handfat med kommod, och det är skåpet under handfatet. För en tusenlapp fick vi det här på, och nypriset på den här, det var 2500 kronor, tror jag. Så Det var 2500 kronor, tror jag.
Speaker 1:Så vi har köpt dem för mindre än halva priset, och två av de här tre dyra grejerna var i obruten förpackning. Så har man lite tur och god tid på sig, så kan man ju köpa på sig. Det här har vi gjort under hela vintern, och alla de här sakerna ligger på våran vind just nu. Vi har köpt dem i olika omgångar Efter att vi har bestämt oss för att vi skulle renovera badrummet själva och vad vi letade efter. Så då hittar man en annons, då tar man den, så får man se när de kommer till användning. Men då har man också planen igång Och inte släpper det lika lätt. Vi har aldrig gjort det här förut, så det är lite spännande, men det ska inte vara så svårt.
Speaker 1:Jag kommer visa före och efter bilder, för det här är något som vi har spikat. Det här ska bli klart under semestern. Så nu säger jag det till er också, så kanske vi håller det på riktigt att få det gjort. Förutom att vi sparade flera tusenlappar på de här sakerna som vi köpte, så sparar vi också säkert hundratusen kronor på att inte totalrenovera genom att anlita en firma, för det kostar väldigt mycket pengar att göra ett helt badrum ifrån grunden. Så det är nog fan det bästa tipset jag kan ge. Om ni ska sälja ert nuvarande boende. Vad kan man göra själv? För det finns mycket att göra. Alltså, vi har ju, förutom att göra de här planerna med badrummet, så har vi ju målat om alla dörrposter, och i alla fönster har vi bytt ut de här persiensnörerna.
Speaker 1:Bara en sån grej, att de är lite gula eller helt vita, gör stor skillnad i helhetsintrycket, om man bara tar sig tid att kolla på lite detaljer och putsa upp allting. Och vi som ska flytta till en villa eller ett radhus, vi ser också de här projekten som övning för framtiden. Så slipper vi betala dyra pengar även nästa gång det behöver göras. Och om vi köper ett bra lite renoveringsobjekt utan att det behövs alldeles för stor arbeten på det nya, så vet vi också om att vi klarar av att göra det själva. Och man lär sig mycket hur man vill ha det, som vi gjorde i köket här för något år sedan. Då anlitade vi en firma, och det krävs mycket planering om hur vi vill ha det. Men vi lärde oss också om nästa gång.
Speaker 1:Nästa gång vi ska göra ett kök, då kanske vi skulle göra lite annorlunda. Då är det bra att ha det här som testgrej. Förutom allt det här är ju också privatekonomin grunden till vad man har råd med. Lär vi oss att leva billigt nu. Så vet vi, att vi klarar högre kostnader ifall vi har större bolån och om räntorna går upp och sådär.
Speaker 1:Vi har ju en sån här ekonomibok hemma, där vi skriver ner månad för månad vad vi har och vad vi har fått i lön, och sen jämför vi ju det med vad vi har för räkningar och utgifter varje månad. Men med tiden, då är det inte så krångligt och det är inte så mycket jobb, för man vet ungefär vad utgifterna bör vara och med inget oväntat händer. Det är ungefär samma varje månad, om man bara har bra rutin. Och då är det bara lönen vi behöver titta på lite då och då för att se hur vi ligger till. Det här visade jag i ett eller några Instagraminlägg för ett tag sedan, kanske ett år sedan, tror jag det var. Jag ska nog uppdatera de här graferna och lägga upp nya siffror nu, när jag tänker efter, bilderna visade potentiell lön, som är vad vi skulle fått in gemensamt tillsammans.
Speaker 1:Ifall vi har en månad där vi båda jobbar 100% Vår maximala lön. Det här händer ju aldrig, eftersom vi har två barn. Det är förkylningar, vabruari och allt vad det heter. Det gör ju att vi aldrig får jobba helt ostört, och därför var den här andra linjen i bilden en ganska viktig linje. Den visade ju hur stor del av lönen vi faktiskt fick ut månad för månad. Oftast låg lönen som vi fick in på kontot på runt 80% av vad vi skulle kunna få.
Speaker 1:Sen visade jag också även sparkvoten, som låg mellan 12 och 15 procent. En sparkvot räknade jag ut genom att jag tar alla investeringar och sparade pengar och så jämförde vi det med lönen vi fick in. Så får jag in 1000 kronor och sparar eller investerar 100 kronor, då har jag en sparkvot på 10 procent, kan man säga 10%, kan man säga. Här såg vi också att sparkvoten gick upp. När den faktiska lönen vi fick in gick ner, fick vi in mindre pengar en månad, men investerade samma summa som vi brukade göra. Då blir andelen av lönen som investeras större.
Speaker 1:Och det här var ju ett mönster som var väldigt fint att se över tid, att vi aldrig behövde avbryta eller minska månadsinsättningarna till våra sparkonton. Och det här har vi faktiskt fortfarande lyckats väldigt bra med. Vi har inte avbryttit några sparanden hittills, fastän vi haft de här höga räntorna nu ett tag, höga räntorna nu ett tag. Sen kommer ju de här löneförhöjningarna som man får eller ska bör få varje år, och då måste man ju kanske också öka sparandet i samma takt med hur mycket löneförhöjning man fick. Och det vet jag faktiskt inte riktigt om vi lyckats göra.
Speaker 1:Så det här ska bli intressant att fylla i i graferna igen för att se hur vi ligger till. Det här ska bli intressant att fylla i i graferna igen för att se hur vi ligger till, om det är någonting vi behöver ändra på för att hålla oss till vår plan. Att ligga nära 15% i sparkvot tycker jag är ganska lagom när man har två barn och hund och bilar och sånt där. Vi försöker att ha ett hållbart sparande, så att det inte går väldigt mycket upp och väldigt mycket ner månad för månad. Vi vill hålla oss stabilt liksom. Så det ger jag mig själv i läxa att ta tag i. Jag hoppas, att det här avsnittet har kunnat inspirera dig till att sköta om både dig själv och din privatekonomi, så att du också är på väg att nå har lyssnat. Ta hand om er, hej då.